Appartement à louer, 85m², Le Mans

Description

Appartement 4 pièces 85 m² Disponible dès maintenant. Idéalement situé, l'appartement se trouve : - au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, - proche des transports en commun : lignes de bus 5, 6, 12, 23 et 25, - à proximité immédiate des commerces, - dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Agencement - 3 chambres lumineuses avec rangements. - Très grande pièce de vie : salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux. - Grande cuisine aménagée et équipée, avec cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. - Salle d'eau rénovée, avec Wc séparés. - Nombreux rangements grâce aux placards du couloir. - Balcon, cave et place de parking privative. - Appartement fibré pour une connexion internet optimale. Conditions de location Bail : 1 an, reconduction tacite. Loyer : 900 € charges comprises (dont 200 € de charges incluant copropriété, eau froide, eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, 700€. Honoraires locataire : 900€. Intéressé(E) ? Écrivez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce charmant T4 rénové et idéalement placé ! Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :