Appartement à vendre, 20m², Reims

Description

Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 3831 euros Ht // Rentabilité annuelle : 4,7% Les Estudines N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, Située sur les Promenades de Reims, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Centre-Ville et tout proche d'une zone piétonne : commerces, restaurants, cinémas, théâtre.. Les transports sont également très facilement accessibles : gare Sncf, tramway, bus. Appartement 1 pièce Surface : 20,85m2 Loyers annuels sécurisés : 3831 euros Ht Rentabilité annuelle : 4,7% Nombre de lots : 164 En exploitation depuis Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.