Appartement à vendre, 96m², Marseille 9ème

Description

Le Spacieux - Appartement T4 de 96m2 - 13009 Llinares immobilier vous présente : Le Spacieux, un bel appartement T4 de 96m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qui offrent une agréable sensation d'espace et de luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine semi-ouverte, et surtout d'une terrasse de 14m² idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, une seconde salle de bains et des wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un box au premier sous-sol est disponible en sus. Moderne et spacieux, il offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des lignes de bus. À découvrir sans tarder !- Mv/ Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : Nc - Taxe foncière : 2048 euros/an - Charges annuelles : 2250euros (188euros/mois : entretien des parties communes, eau froide) - Honoraires inclus de 4,7% à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ 883euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 - T4 de 96m2 - 13009 En voir plus