Appartement à vendre, 43m², Bordeaux

Description

Appartement T2 Chartrons avec Terrasse - 33000 Bordeaux - Chartrons Exclusivité Axel Immobilier - Grand T2 de 43 m² avec terrasse de 12 m² Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, ce charmant appartement T2 vous séduira par son emplacement idéal, alliant tranquillité et vie citadine. D'une surface habitable de 43 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. L'atout majeur : une belle terrasse de 12 m², rare en centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre Bordeaux autrement, dans un cadre de vie recherché avec un espace extérieur appréciable. Dpe D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 301 dont 100 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1132,99€. Pas de procédure en cours. Oralia Axel Immobilier Le Bouscat, 9 Place Gambetta Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 301 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 132,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.