Appartement à louer, 65m², Nantes

Description

Nantes Madeleine-Champ-de-Mars, passage André Crétaux. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un bel appartement T2 bis traversant de 65,75 m² au 3ème étage sans ascenseur. Situé dans une impasse au calme, il comprend une entrée avec petit placard, une grande pièce de vie de 24 m² (double séjour), une cuisine indépendante aménagée et équipée (cuisinière avec plaque de cuisson vitrocéramique et four), une chambre de 12 m², un dressing, une salle de bains, un Wc séparé et un cellier.Annexes : une place de stationnement en sous-sol.Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.Libre de suite.Honoraires de 693 € Ttc à la charge du locataire comprenant 195 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 693 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 693 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .