Appartement à vendre, 22m², Paris 19ème

Description

Le studio de 22,20m² est situé au 1er étage. Il est composé d’un séjour, d’une entrée-cuisine, de deux placards et d’une salle d’eau avec Wc. Très bon état général (refait à neuf en 2021). La copropriété se situe dans un secteur résidentiel du 19e arrondissement de Paris, bien desservi par les transports en commun et avec des commerces de proximité accessible. Transports à proximité : • Tramway 3b : station Butte du Chapeau Rouge à quelques minutes à pied, utile pour longer le nord-est de Paris le long des boulevards des Maréchaux • Métro ligne 7bis : station Danube à environ 300–400 m, pratique pour rejoindre Jaurès, Louis Blanc ou se connecter aux lignes 2, 5 et 7 • Métro ligne 5 : station Porte de Pantin à un peu plus de 400 m, donnant un accès direct à la gare du Nord, gare de l’Est et Bastille • Métro ligne 11 : station Place des Fêtes, un peu plus loin à pied mais offrant une autre liaison est–ouest vers République et Châtelet • Bus : plusieurs lignes passent autour des axes Manin / Porte de Pantin / Place des Fêtes (liaisons avec le reste du 19e et les arrondissements voisins) • Vélos : présence d’un parking vélo au pied de la copropriété, pratique Environnement immédiat : • Rue résidentielle calme, entre la rue Manin et le boulevard Sérurier, sur la partie haute du 19e, près du parc de la Butte du Chapeau-Rouge et non loin du parc des Buttes-Chaumont. • Proximité du boulevard périphérique Porte de Pantin / Porte Brunet pour les déplacements en voiture vers l’A3 et le nord-est de l’Île-de-France. Commerces et services alentour Dans un rayon de 5–10 minutes à pied : • Alimentation : supérettes, boulangeries et petites enseignes de quartier sur la rue Manin, autour de Danube et vers Place des Fêtes (Franprix, Carrefour City, etc., selon les locaux disponibles). • Services du quotidien : pharmacies, banques, cabinets médicaux, coiffeurs et autres commerces de proximité éparpillés sur rue Manin, boulevard Sérurier et vers Place des Fêtes. Contact : Fatima Kcharem Le prix de vente comprend les frais d'agence de 4,80% Ttc soit 8 574 € à la charge du vendeur.