Appartement à louer, 88m², Le Mans

Description

Votre Agence immomans, vous propose à la location, ce magnifique appartement aux normes Pmr de 88 m² comprenant : Une entrée spacieuse donnant accès à la première chambre lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'au Wc indépendant. Le couloir dessert un magnifique salon séjour de 40m² qui saura vous séduire par ses espaces, s'ajoute également une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse de 13m². Conforme aux normes Pmr, cet appartement est accessible à tous, garantissant ainsi une qualité de vie optimale pour chacun de ses occupants. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs commerces de proximité, restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoignez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun (bus et tramway) sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez madame Demmin Candice Honoraires de 725 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 265 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 870 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .