Appartement à vendre, 116m², Grenoble

Description

Je vends mon appartement qui est spacieux, lumineux, chaleureux et où l'on se sent bien, comme dans un cocon. Aujourd’Hui, j’ai décidé de changer de région et c’est pour cette raison que je le vends L'appartement est exposé Nord/Ouest. Les deux fenêtres donnant au nord sont celles de la cuisine et du séjour. N'ayant aucun vis à vis, à part les arbres situés à bonne distance, cela rend ces deux pièces lumineuses. A l'ouest vous trouverez donc deux portes fenêtres donnant sur un grand balcon, et les fenêtres des trois chambres. Même de ce côté vous avez vu sur la verdure. C'est très reposant et cela permet d'avoir plus de fraîcheur l'été. A l'intérieur vous trouverez de nombreux rangements. Grand placard dans le hall d'entrée et deux autres grands placards dans le couloir desservant la partie nuit. Une des chambres possède son propre dressing. L'appartement est situé dans une copropriété privée sécurisée et très bien entretenue. Pour l'année 2024, les charges annuelles se sont élevées à 1358€ (charges courantes + travaux) + 1166€ de chauffage (collectif via la compagnie de chauffage). A rajouter ensuite votre consommation d'eau chaude et froide. Pour palier aux coups de froid ou de chaud pendant les inter-saisons, il y a une pompe à chaleur air/air dans le séjour. Concernant les surfaces : la cuisine fait environ 11m2 + un cellier de 1.5m2 le salon/séjour environ 38m2 avec balcon d'environ 10m2 Les chambres font environ 11m2 chacune avec des configurations différentes Le hall d'entrée fait environ 8m2, La surface totale de l'appartement est d’un peu plus de 116m2, Les diagnostics sont fait. Dpe C Les fenêtres sont en Pvc, double vitrage (Cld 020), les volets roulants en aluminium. L'appartement est situé au 3ème étage, il y a une cave et un garage au sous sol, Prix : 165 000€ Si vous êtes intéressé par mon annonce, merci de me via la messagerie du bon coin. Je vous répondrai avec grand plaisir.