Maison à louer, 89m², Toulouse

Description

Maison de charme à Toulouse - Croix Daurade Nichée dans le secteur prisé de Borderouge, cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 89 m², vous invite à découvrir son univers chaleureux et convivial. Composée de 4 pièces, elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, deux chambre et une une salle de bains. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, vous séduira par sa cuisine américaine aménagée, équipée et totalement intégrée, ouverte sur un salon séjour offrant une vue imprenable sur le jardin de 145 m². La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, vous permettra de profiter pleinement de moments de détente. La climatisation réversible est installée. Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking pour garer vos véhicules. Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, vous offrira un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par son charme authentique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied : le bus 7 à 5 min et le métro à 10 min. Disponible le 24 décembre 2025, ne tardez pas à nous solliciter ! Honoraires de 1 147 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 282 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Atrium Immobilier : Atrium Contact Agent commercial (Entreprise individuelle)