Appartement à vendre, 56m², Nice

Description

Bas Cimiez - Carabacel: A 500 mètres du centre-ville et de la Place Garibaldi, dans un magnifique immeuble bourgeois des années 1920 entouré de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, appartement 3 pièces de 56,02m² au rez-de-chaussée exposé Sud ayant son entrée privative au sein de la résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec water-closet. Ce bien à rafraichir bénéficie d'un beau potentiel. A proximité des commerces et des lignes 1 et 2 du tramway. Possibilité de stationnement dans la copropriété. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1934.00 euros et 0 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Optimmo Arson : Charlotte Buttet Agent commercial (Entreprise individuelle)