Appartement à vendre, 94m², Tours

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Selas Vassor les Notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - Tours (37100) - - - - - - - - - - - Tours Nord - rue Croix Pasquier (37100) Résidence avec parc - Appartement avec balcons, garage et cave. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, appartement traversant Est / Ouest offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Description L'appartement se compose de : Une entrée avec penderie, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest, avec vue sur le parc, Une cuisine séparée, Un dégagement avec penderie, Deux chambres Une salle de bains, Un Wc indépendant, Une salle de douche avec lave-mains, Plusieurs balcons apportant luminosité et confort. Annexes Garage fermé, Cave. Caractéristiques techniques Période de construction : 1968 Étage : 2e avec ascenseur Superficie habitable (Loi Carrez) : 94,77m² Séjour de 31,56m², vue dégagée à l'Ouest Chauffage : collectif Production d'eau chaude : collective Huisseries : simple vitrage Exposition : Est / Ouest Taxe foncière : 1 967 € Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation Copropriété Ensemble soumis au statut de la copropriété 66 lots principaux Charges courantes prévisionnelles 2025 : 4 300 € Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement, dans un secteur apprécié de Tours Nord, à proximité des commodités, transports et espaces verts. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Selas Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.