Appartement à vendre, 77m², Boulogne-Billancourt

Description

Bel appartement familial, 4 pièces, lumineux avec vue dégagée. - La très belle luminosité et la vue dégagée de cet appartement familial et chaleureux, vous séduiront dès votre première visite. Situé au 8ème étage d'une belle copropriété dont les parties communes et jardins sont parfaitement entretenus, cet appartement, en très bon état, bénéficie d'un agencement idéal. Il se compose d'une entrée, un séjour de 28m², exposé Sud, bénéficiant d'une cuisine ouverte équipée, et prolongé par un balcon avec une vue totalement dégagée, 3 chambres, une salle de bain. Aux atouts indéniables de cet appartement, s'ajoute la proximité immédiate des commerces et écoles. Transports L9, Marcel Sembat, Gare Tramway T2 (Les Moulineaux) à 600m. Vous apprécierez également le confort de vie et la convivialité de la résidence, permettant de profiter des espaces extérieurs arborés. Présence d'un gardien à demeure. Une cave complète le bien. Local à vélo. Charges de copropriété: 3960€/an, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, le gardien et l'entretien, représentant les 14/1000èmes du bâtiment. Et les èmes des parties communes générales. Copropriété de 119 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur, soit 25 000€ (4,24%). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 960,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 590 000,00 euros plus 4,24% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 615 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Valérie Cuenot immatriculé au Rsac de Versailles, sous le numéro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :