Appartement à louer, 44m², Lyon 3ème

Description

Palais De Justice - T2 de 44m² avec ascenseur - Secteur recherché - Proche commodités A louer, appartement T2 de 44 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (plaque et frigo) ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée décorative apportant du charme à la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de Wc. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple. A visiter sans tarder !. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 582,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 685 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 750,191 euros