Appartement à vendre, 86m², Amiens

Description

À vendre : Bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing construite dans les années 2010, à deux pas du centre-ville d'Amiens, secteur Croix Rompue. Les atouts : Superficie généreuse de 86 m² habitables Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle Grand séjour traversant avec accès à un balcon ensoleillé Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité Deux belles chambres confortables Salle de bains avec baignoire + Wc indépendant Chauffage central au gaz de ville Appartement facile à vivre de plain-pied grâce à l'ascenseur Deux places de stationnement privatives : une couverte, une extérieure Charges de copropriété maîtrisées : environ 1400 €/an Localisation idéale : Proximité immédiate du centre-ville, Accès rapide aux transports en commun, À quelques pas du pôle de santé et des cliniques privées. Parfait pour un jeune couple, des actifs urbains ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché ! AppartementAmiens CroixRompue T3Amiens ImmobilierAmiens Balcon Ascenseur CentreVille PlaceDeParking AgenceIMMO Honoraires inclus de 5.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .