Appartement à vendre, 100m², Marseille 7ème

Description

À deux pas de la mer et du très recherché quartier d'Endoume, Siga Côté Sud vous présente ce magnifique duplex Type 5 d'environ 100 m², prolongé par une terrasse d'environ 35 m², entièrement rénové et climatisé, offrant des prestations premium et un confort moderne. Situé au 3 € et dernier étage, cet appartement est actuellement en cours de travaux (fin prévue en avril 2026) et se composera comme suit : Au niveau R+3 : Une entrée avec un salon d'accueil (possibilité d'une chambre supplémentaire), trois chambres dont une suite parentale avec accès à une douche « ciel de pluie » et Wc, une salle de bain avec baignoire à remplissage par trop-plein, une buanderie et un Wc indépendant. Au niveau R+4 : Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, ouvrant sur une vaste terrasse avec jacuzzi et vue sur Notre-Dame de la Garde. Côté opposé, un balcon avec vue sur le port de Marseille. Prestations : double vitrage, climatisation gainable avec régulateur dans chaque pièce, isolation (double plaque), portes en chêne massif, parquet, installation pour vidéoprojecteur dans le salon, jacuzzi semi-encastré. Immeuble au calme, en bout d'impasse, entièrement rénové (façade, parties communes, toiture). Photos réalisées par Ia selon projet de finition. Prix de vente : 795 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Mandat n°1120. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Dpe : C (estimation après fin des travaux). Charges mensuelles estimées : 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour davantage d'informations, vous pouvez notre conseiller ou Agent immobilier Rsac .