Appartement à vendre, 54m², Paris 2ème

Description

75002 - Paris - Strasbourg Saint-Denis / Sentier 3 Pièces – 2 Chambres – 55 m² – Cave Charmant appartement rénové avec goût au cœur des quartiers les plus dynamiques de Paris Efficity vous propose, à deux pas des Grands Boulevards, du Sentier, du Haut Marais et du 10ème arrondissement, ce beau 3 pièces lumineux de 55 m², situé boulevard Bonne Nouvelle dans un immeuble en pierre de taille des années 1900. Au 1er étage surélevé avec ascenseur (équivalent 2ème étage), ce bien offre une distribution agréable et optimisée : - Un séjour d'angle de 22 m² baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage, - Une cuisine ouverte, dinatoire, aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, - Deux chambres : l'une de 7 m² donnant sur la rue de Cléry, l'autre de 14 m², au calme sur cour, - Une salle d'eau moderne avec Wc. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, prêt à emménager. L'électroménager haut de gamme reste en place. Une grande cave saine de 8 m² vient compléter ce bien. ? Emplacement privilégié : en plein centre de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de nombreux transports (métros 3, 4, 8, 9). ✨ Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Victoire Martini - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 187189 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2336 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations