Appartement à vendre, 34m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Vous êtes à la recherche d'un appartement vendu libre et meublé, en bon état avec terrasse, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, sur la commune du Rouen (76000), quartier Pasteur ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par Trybe Immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de type T2 est situé à Rouen (76000) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Il est situé dans petite copropriété, en rez-de-chaussée et à proximité des transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre en centre-ville, cet appartement est bien positionné et se trouve à 3 minutes de la faculté de droit. Ce bien, très fonctionnel, d'une superficie de 34,23 m², dispose de d'une grande chambre indépendante, d'une belle salle de douche, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse afin de profiter d'un petit espace extérieur. A moins de 5 minutes à pieds de la place du Vieux Marché de Rouen (76000). Disposition : • Un séjour-cuisine ouverte de 16,5 m², lumineux et donnant sur la terrasse • Une belle salle de douche de 4 m² avec Wc • Une grande chambre 12 m² avec dressing • Une terrasse de 17 m² • Un petit espace de stockage au dessus du séjour Caractéristiques de ce bien : Surface carrez 34,23 m² | Vendu meublé | Appartement en bon état | Chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon 200L neuf) | Rez-de -chaussée | Menuiseries Pvc double vitrage et volets stores manuels | Vmc | Terrasse | Cave commune | Pas d'ascenseur (faibles charges) | Centre ville historique à moins de 5 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun. Aucune procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 6 lots d'habitations. Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 60€, comprenant l'entretien des parties communes, et gestion du syndic. Taxe foncière : 350€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas Bertin inscrit au Rsac de Rouen n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6. / [Coordonnées masquées] Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 34 m² Prix du bien : 139000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)