Appartement à louer, 57m², Lyon 9ème

Description

33A Rue du 24 Mars (métros Gare de Vaise et Valmy à 8 minutes à pied). Joli appartement T3 entièrement meublé et équipé de 57,88 m² avec balcon et garage. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 2013, il est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, frigidaire, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 8 m² exposé est avec vue dégagée, 2 chambres parquetées avec rangements, grande salle de bain avec lave-linge, Wc séparés. Calme (donnant sur l'intérieur de la résidence). Garage sécurisé au sous-sol. Chauffage, eau chaude et froide provisionnés dans les charges. Dpe C (réalisé le ). Disponible De Suite. Loyer encadré majoré : 983,96 euros + complément de loyer: 96,04 euros (garage). Dépôt de garantie 2 mois de loyer Hc. Honoraires agence Loi Alur: 752,445 eurosTTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de le . . Honoraires de 752,44 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 173,64 euros Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 983.96 euros/mois. Loyer de base 983.96 euros/mois. Provision sur charges 110 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 96,04 euros/mois. Dépôt de garantie 2 160 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 euros et 691.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .