Appartement à louer, 26m², Grenoble

Description

T1 Hyper Centre Grenoble - 11 Avenue Alsace Lorraine Venez découvrir ce T1 de 26,46 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode. Idéalement situé en plein coeur du centre ville, vous serez à 2 minutes à pied de la Gare de Grenoble, de l'hyper centre ville, et de la Place Victor Hugo. Il se compose d'une pièce de vie principale comprenant une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson électrique (2 feux), d'une hotte et d'un frigo et micro-onde. Immédiatement opérationnelle vous pourrez aménager votre espace salon / cuisine de manière harmonieuse. Une deuxième pièce fait office de chambre. La fenêtre vous permettra d'apporter la lumière nécessaire. La salle de bain lumineuse dispose d'un meuble vasque, d'un miroir, de rangement, d'un sèche serviette et d'un wc. Le mode de chauffage est individuel électrique. Bon A Savoir : - Huisseries Pvc Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Copropriété sécurisée Les Points Forts - Emplacement - Faibles charges - Proche commodités Quartier : Alsace Lorraine, À deux pas des transports en communs, Lycée Champollion, place Victor Hugo et de la Gare. Des commerces seront à votre disposition sur l'avenue ainsi de nombreuses commodités, restauration, accès Tram campus universitaire, Minatec et Gem sont également à proximité. Disponible de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Mandat n°695 Vh Honoraires de 343 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 79 euros Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 520.00 euros / mois. Loyer de base 520.00 euros / mois. Provision sur charges 35 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 851.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Conditions Loyer : 555 € par mois charges comprises Charges locatives : 35 € Dépôt de garantie : 520 € Honoraires à charge du locataire : 343 € Ttc