Appartement à vendre, 150m², Nîmes

Description

Nîmes Centre – Médiathèque – Immeuble De Rapport Clé En Main Emplacement premium – Rentabilité immédiate À deux pas de la Médiathèque, de la Maison Carrée et des Arènes, découvrez ce lot de 3 appartements et 1 local, entièrement rénovés, situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Composition du lot P2 de 27 m² loué 690 € Hc P3 de 45 m² loué 900 € Hc P3 de 62 m² loué 950 € Hc Local loué 150 € Hc Revenus locatifs : 2 690 € par mois, soit 32 280 € par an Prestations Appartements entièrement rénovés Cuisines modernes et équipées Double vitrage Climatisation réversible dans chaque pièce Trois compteurs électriques Belle hauteur sous plafond et cachet de l’ancien Copropriété Immeuble récemment rénové (toiture et parties communes) Syndic professionnel Faibles charges de copropriété : 1 450 € par an (eau, assurance et entretien inclus) Taxe foncière : 1 500 € Copropriété de 12 lots – aucune procédure en cours Dpe : C Situation Adresse : 7 rue Godin, 30000 Nîmes Commerces à proximité immédiate Médiathèque et Maison Carrée à 2 minutes à pied Arènes à 5 minutes Gare Sncf à 10 minutes à pied Bus et Trambus à moins de 3 minutes Les points forts Bien entièrement loué Aucun travaux à prévoir Gestion simple avec faibles charges Quartier très recherché Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ina Immobilier – Agence de Nîmes.