Appartement à louer, 32m², Lyon 7ème

Description

Lyon 7ème Berthelot - Dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable T2 meublé de 32 m² situé au 2ème étage. Profitant d'un environnement calme et d'une belle luminosité du fait de sa double exposition Est/Ouest, il se compose d'une pièce de vie confortable de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), une chambre avec une salle d'eau privative et les commodités dans l'entrée. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en communs avec à 5 min à pied les arrêts de Tramways T2 "Route de Vienne" ou T4 "Jet d'eau -M. France", ainsi que les lignes de bus C12 et 35 et des Stations Vélo'V. Disponible le 7 février 2026, venez vite le visiter! Pour tout renseignement contactez l'agence Essentiel Gestion Locative directement par téléphone Ce loyer de 765 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 570 €, un complément de loyer de 175 € (justifié par les prestations du logement, le lave-linge et la télévision) et une provision pour charges de 20 € pour l'entretien des parties communes. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 476,10 € / Loyer de référence majoré : 570,69 €). Dépôt de garantie : 1490 € Honoraires d'agence : 413 € (318 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 95 € Etats des lieux)