Appartement à vendre, 45m², Grenoble

Description

T2 dans quartier recherché Vente d'un T2 de 45,5 m² idéalement situé (rue d'Alembert), au premier étage d'un immeuble des 30s. A proximité immédiate de la gare et du palais de justice et de Gem (quartier des Affaires). A deux pas d'une clinique et des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs ou primo accédant. Aucuns travaux à prévoir. Facilité de stationnement. Trois lignes de tramways. Quartier très agréable à vivre. Appartement lumineux, au calme, charme de l'ancien, parquet, cheminée. Emplacement recherché. Exposition Est/Ouest. Faibles charges (35 euros par mois). Digicode et interphone. Salon avec parquet et cheminée. Chambre avec parquet et rangement. Cuisine de 12 m² semi équipée avec gaz de ville pour la cuisinière et alcôve (pouvant servir de bureau), Salle de bain avec Wc et baignoire. Cave. Radiateurs neufs radiant Amadeus digital programmable. Volets roulants isolants et récents. Fenêtres double vitrage. Toiture est neuve (2021) aucuns travaux de copropriété en cours. Dpe D et B. Bonne Rentabilite En Location Pas De Travaux A Prevoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Agence immobilière s'abstenir.