Appartement à louer, 67m², Montpellier

Description

Dans le nouveau quartier de l’EAI, avenues Lepic et Clémenceau, à proximité immédiate de l’Écusson et de l’accès A9 Près d’Arènes. Résidence neuve de 2022, Hermes 56. Superbe appartement T3, situé au 2e étage, il offre 68m² habitables, sans aucun vis-à-vis, exposé Ouest, avec une très belle vue dégagée. Une pièce de vie de 32m², avec séjour et cuisine semi-équipée ( plaque, hotte, meubles de rangement ), le tout ouvrant sur une magnifique terrasse en L de 36 m². Vous disposez de deux chambres, la première de 10m² avec un placard aménagé, la seconde de 12m². Une belle salle de bain avec un meuble double vasque, des toilettes séparés ainsi qu’un espace buanderie afin de pouvoir y placer votre lave linge. De plus, avec ce bien vous disposerez de deux places de parking, privatives en sous-sol. Prestations de qualité, huisseries double vitrage, volets roulants électriques.. Le logement sera disponible pour le 23 février 2026, loyer mensuel Hc de 1146€, provision sur charges de 150€ mensuels pour les charges de copropriété et les ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Soit un loyer de 1296€ charges comprises. Appartement en location sous le dispostifi Pinel, plafond des revenus locataire , Zone A, en fonction du nombre d'occupants. Caution de 1146€, honoraires charge locataire 878€ Ttc. Premier contact Uniquement Par Mail Svp, un dossier complet vous sera envoyé. Aucune Information Ne Sera Donnee Au Telephone. Références sérieuses demandées. Exclusivité Prodeom Gestion