Appartement à louer, 43m², Strasbourg

Description

Appartement nouvellement meublé et équipé. Idéalement situé à Strasbourg Neudorf, proche du centre de Strasbourg, des institutions européennes, des universités, dans un bel immeuble de 2013. Lumineux et confortable, ce F2 de 43 m² comprend une entrée, un salon-séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, une terrasse de 15 m² exposée sud donnant sur le jardin arboré de la copropriété, une belle chambre de 11 m², une salle de douche avec Wc. Plusieurs rangements et dressing agrémentent ce joli appartement. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-linge, réfrigérateur-congélateur. Autres atouts : un bureau, idéal pour du télétravail ou pour un étudiant studieux. Immeuble totalement sécurisé. 1Er étage avec ascenseur. Local à vélos. Commerces à proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, centre commercial Rive Étoile à 10 minutes (cinéma, boutiques, restaurants). Arrêt de Tram D à 5 min. Loyer mensuel 859€ + charges avec régulation annuelle 91€ (chauffage collectif granule bois, eau chaude et froide). Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges, soit 859 x2= 1718€. Dossier locatif demandé en amont pour toute prise de rendez-vous. Visite sur rdv. Dpe C, datant de 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.