Appartement à vendre, 54m², Paris 12ème

Description

En exclusivité Paris XIIe - Boulevard Soult, à proximité des transports (Tram & Métro lignes 1 et 8), dans un quartier dynamique, pratique et recherché, à deux pas du Bois de Vincennes, des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce superbe appartement avec balcon situé au 10 € et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. Ce 2 pièces lumineux de 54,39 m² (51,65 m² loi Carrez) bénéficie d'un balcon de 8,24 m² exposé Sud-Est, offrant une vue parfaitement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénové intégralement en 2022, il ne nécessite aucun travaux et propose un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Entrée avec rangements intégrés, cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie de près 32 m² avec un espace bureau (menuiseries réalisées sur-mesure) et accès au balcon spacieux (8,24 m²), un couloir desservant la chambre de 12 m² avec accès balcon, salle d'eau, Wc séparé et un dressing indépendant. La luminosité exceptionnelle, le dernier étage, les volumes, l'exposition Sud-Est, la vue dégagée sans vis-à-vis et la rénovation récente confèrent à ce bien un confort de vie rare sur le secteur. Une cave saine d'environ 5 m² complète ce bien.