Appartement à vendre, 71m², Nîmes

Description

Appartement T3 de 71 m² à rénover – Résidence avec ascenseur et jardinSitué dans une copropriété saine de 1988, avec ascenseur et espaces verts aménagés, cet appartement T3 de 71 m² offre un beau potentiel après rénovation.Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m² ouvrant, par une baie vitrée, sur un grand balcon. La cuisine indépendante de 8 m² bénéficie également d’un accès extérieur via une porte-fenêtre et peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une belle pièce de vie.L’espace nuit, bien séparé du séjour, comprend deux chambres (10 m² avec placard et 12 m²), une salle de bain de 4 m² ainsi qu’un Wc indépendant. Une pièce supplémentaire de 5 m² peut servir de cellier ou d’espace de rangement.Menuiseries aluminium sur l’ensemble du logement. Le bien est équipé d’une chaudière à condensation installée en 2016, assurant le chauffage et la production d’eau chaude.Une rénovation complète est à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.