Appartement à vendre, 114m², Nîmes

Description

Claude, votre conseiller en immobilier Adelimo, au Tél: .Coeur De Ville, Feucheres, 3 Rue Raymond Marc résidence "Le Bouscaren" appartement T4/5 de 114,68m² habitables (loi Carrez) + 8,14m² de terrasse non couverte au 2 -ème et dernier étage sans ascenseur. Au calme, environnement de qualité, pas de vis a vis, vue jardin Préfecture à deux pas de L'avenue Feucheres, Gare Centre, 5 minutes à pied des Arenes ainsi que tout commerces. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,34m², de beaux volumes et d'une belle exposition, lumineux, 1 hall spacieux de 7.32m² avec 3 chambres (11,89m²,15,06m² et 15,94m²), possibilité d'une 4ème, coin cuisine de 8.67m², belle pièce de vie de salon/salle à manger 43.18m², 1 Sdb, coin dressing, Wc indépendant sans oublier une grande cave de 13.33m².Technique:1)Assainissement tout à l'égout.2)Double vitrage Pvc avec moustiquaires et volets bois.3)Chauffage Gaz De Ville (chaudière neuve avec contrat d'entretien)+ 1 climatisation pièce de vie.4)Pas de garage mais rue privative, accès réglementé (bip accès).5) Copropriété 28 lots. A usage d'habitation 16 lots.6) Aucune procédure en cours.7) Syndic O.Galbert.8°) Faible charges prévisionnelles annuelle: 1.200€9) Taxe Foncière: 1.600€Vente Du Lot N° 16 Appartement et Lot N° 28 Cave.A Ne Surtout Pas Rater!