Maison à louer, 45m², La Chapelle-Saint-Mesmin

Description

À louer charmante maison 2 pièces en duplex entièrement rénovée, située à La Chapelle Saint-Mesmin, à proximité des commerces, commodités et transports en commun. Avec 45,90 m² habitables (58,39 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four électrique, hotte, évier), - Séjour lumineux avec accès direct à une courette, - Salle d'eau avec Wc et radiateur sèche-serviettes. À l'étage : - Bureau sous rampant (idéal télétravail), - Chambre. Équipements et confort : - Fenêtres Pvc double vitrage, - Fibre optique disponible, - Logement refait à neuf. Extérieur : - Courette côté Ouest avec petit espace pour accueillir des herbes aromatiques, - Petit terrain à l'avant côté Est permettant notamment de stationner un véhicule. Conditions financières : - Loyer : 650 € / mois - Charges : 8 € / mois (taxe d'ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 650 € - Honoraires à charge du locataire : 280,80 € TTC Performance énergétique: - Dpe : E (travaux en cours pour amélioration en D) - Ges : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 € et 1540 € Disponible à partir du 10 avril 2026 Logement idéal pour personne seule ou couple, recherchant une maison rénovée avec extérieur et stationnement. Loyer €658/mois charges comprises dont charges récupérables: €8/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €280.80 Ttc | Dépôt de garantie: €650 | 45380 La Chapelle Saint Mesmin | Surface habitable: 45.9m²Nos honoraires