Appartement à vendre, 131m², Aix-en-Provence

Description

Co-Exclusvité – Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d’une résidence de standing très prisée avec ascenseur, parc paysager et gardien, ce bel appartement de type 5 développe 131 m² habitables, auxquels s’ajoutent une loggia fermée de 4 m² et une terrasse plein Sud de 15 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Très bien entretenu, il offre une entrée accueillante, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine indépendante avec loggia aménagée en buanderie, un cellier, trois chambres (dont une actuellement utilisée en salle à manger), une quatrième chambre ou bureau, deux grands dressings, une salle d’eau et une salle de bains. L’appartement est équipé de la climatisation et de volets roulants. Une cave et un garage complètent ce bien, tous deux accessibles directement par ascenseur. Situé au 3ᵉ étage, sans vis-à-vis. Appartement à remettre au goût du jour, offrant un excellent potentiel. Charges de copropriété : 406 € / mois, incluant chauffage et eau chaude.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,92 % TTCPrix hors honoraires : 610 000 € Gabriel Valliot - Agent commercial (Ei) +33 6 Valentin Huc-Debat – L’Agence d’Aix-en-Provence