Appartement à vendre, 101m², Toulon

Description

Votre Agence Cabanis membre du réseau Orpi à Toulon, avenue Vauban vous propose à la vente ces murs commerciaux actuellement loués avec locataire sérieux en place ! Investisseurs, saisissez cette opportunité unique ! Nous vous proposons à la vente un local commercial de 100 m², situé en plein centre-ville de Toulon, à proximité immédiate du centre commercial Mayol, du port et des écoles (83000). Superficie : 100 m² Statut actuel : Loué avec un locataire sérieux sous un bail commercial de 9 ans (débuté en février 2023) Loyer mensuel : 1320€ / mois Accès : Deux grandes ouvertures avec rideaux métalliques (accès véhicules et piétons) Equipements : Réseaux d'eau et d'électricité - Partie sanitaire Atouts de l'Investissement : Revenus passifs garantis grâce à un bail commercial en cours avec un locataire fiable. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du centre commercial Mayol, du port et des écoles, garantissant une forte visibilité et fréquentation. Potentiel de valorisation dans un secteur en plein développement. Pourquoi Investir ? Ce local commercial est une excellente opportunité pour générer des revenus réguliers dans un secteur attractif et à fort potentiel. Il constitue un choix idéal pour diversifier et sécuriser votre portefeuille immobilier. ? Contactez votre agence Orpi Cabanis proche de la gare dès maintenant pour plus d’informations et pour profiter de cette opportunité d’investissement exceptionnelle, notre équipe sera à l'écoute de votre projet ! .600 /