Appartement à vendre, 28m², Paris 4ème

Description

Off Market Dans un immeuble classé typique du Marais, à l’emplacement exceptionnel entre la Place des Vosges et la Bastille, découvrez ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme. Situé au 2ᵉ étage, ce bien atypique offre 39 m² au sol (30 m² loi Carrez) avec une hauteur sous plafond de 3,78 m et de magnifiques poutres apparentes, conservant tout le charme de l’ancien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres (2,50 m de haut, double vitrage), donne sur une jolie cour intérieure dégagée, sans vis-à-vis. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée. L’Espace nuit, astucieusement pensé, comprend un bureau, un dressing et une chambre en mezzanine (à 1,78 m du sol et 1,70 m du plafond – non comptabilisée dans la surface Carrez). Cheminée fonctionnelle, complétée par un chauffage moderne via radiateurs à pierre réfractaire de dernière génération. Ce bien rare est complété par une cave, un cagibi, ainsi qu’un accès à la coursive extérieure. Surface au sol : 39 m² Surface Carrez : 30 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :