Appartement à vendre, 135m², Rennes

Description

Nous vous proposons en exclusivité, un appartement de 135 m² habitables, situé en coeur d'hyper centre, rue du Capitaine Dreyfus, au sein d'une résidence de grand standing (construction de 1981). Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète. Composant l'entièreté de l'étage, accessible par ascenseur sécurisé, il se compose d'un vaste séjour plein Ouest de 45 m2 donnant sur 2 balcons de 5 m2 chacun, une cuisine de 20 m2 haut de gamme, une suite parentale de 30 m2. Un autre espace nuit avec salle d'eau, wc, chambre de 12 m2 et petite chambre de 8.40 m2. 2 caves sécurisées au sous-and garage électrifié de 30 m2 et un autre garage électrifié de 15 m2Un bien rare de très bonne facture en plein centre pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Cet appartement bénéficie de 2 accès indépendant sur le palier idéal pour y installer une activité libérale sur le même pallier que son appartement.Charges mensuelles pour l'ensemble des lots de 400 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude, ascenseur, portail immeuble. (4.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 103 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4839 euros.