Maison à vendre, 200m², Nantes

Description

Ajp Immobilier Nantes Saint-Donatien - Découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m², située dans le quartier Croissant ? Jules Verne, entre Haluchère et le rond-point de Paris, à proximité du parc du Grand Blottereau et des bords de l'Erdre. Idéalement placée à seulement 10 minutes de l'Eraudière et de Paridis, cette demeure se trouve dans une impasse privée au calme absolu, dans un environnement familial, sécurisant et verdoyant.Édifiée sur trois niveaux et entourée de son jardin entièrement clos, la maison se compose au premier niveau d'une vaste entrée centrale desservant un séjour traversant lumineux avec triple exposition, agrémenté d'une grande cheminée avec insert, donnant sur la terrasse. Une cuisine familiale aménagée et équipée s'ouvre également sur la terrasse, complétée par un grand bureau et des toilettes séparées.Au niveau supérieur, un palier central distribue quatre belles chambres et une salle d'eau. Le niveau inférieur offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un grand débarras, une buanderie, une cave et un garage spacieux avec porte automatique. La configuration actuelle permet d'envisager la location d'une à deux chambres avec salle d'eau et kitchenette, offrant ainsi une source de revenus.Le jardin, entièrement clos, est protégé de tout vis-à-vis et accueille une piscine chauffée et une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles le long de la maison, conformes aux règles de l'impasse privée. Chauffage par pompe à chaleur, Dpe D. Résolument lumineuse, familiale et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. (3.68 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)