Appartement à vendre, 278m², Soultz-Haut-Rhin

Description

A proximité du centre ville de Soultz , Am Immobilier vous invite à découvrir ce immeuble de rapport composé de six appartements (actuellement quatre sont loués pour 1200€/mois et deux sont vides)Au rez-de-chaussée il y a un studio loué 210€/mois , un T2 loué 350€/mois , un T2 loué 310€/mois .Au premier étage , un T3 vide , un T2 loué 330€/mois et un T1 vide . Le T1 peut être agrandi en T3 avec des travaux .Des combles sont aménageables pour la création de duplex ou d'autres logements (suivant les accords de la Mairie ) .Chaque logements dispose d'une cave privative . Un garage complète le bien .Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir , idéal pour de la défiscalisation . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7690.00 € et 10460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .