Appartement à vendre, 91m², Lyon 6ème

Description

Rue Vendôme, à mi-chemin entre le métro Foch et le Parc de la Tête d'Or et à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un immeuble Pitance de standing, aux parties communes soignées. L' appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Une belle entrée sépare l'espace de vie de la partie nuit. La cuisine de 11,5m2 à aménager selon vos envies, peut s'ouvrir sur le double séjour en retirant une simple cloison. Le salon d'angle de 32m2 (44m2 possible avec la cuisine) orienté au sud-est vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 larges fenêtres qui épousent la forme arrondie de l'immeuble. La partie nuit se compose de deux belles chambres de plus de 13m2 dont l'une avec dressing, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un Wc indépendant. L'appartement a été rénové en 2023: pose de doubles vitrages performants, électricité refaite et peinture intégrale. Votre sécurité est optimisée par une porte blindée et le gardien d'immeuble très apprécié. En annexe, une cave et un grenier. Possibilité de louer un parking (180€/mois) juste à côté. Les charges s'élèvent à 1100€/ trimestre (incluant l'eau et le chauffage colllectifs, le gardien et les parties communes). Pas de procédures en cours dans cette copropriété de 22 lots d'habitation.