Appartement à vendre, 108m², Nice

Description

Nice – Libération – Appartement 4 Pièces Rénové Avec Terrasse Et Cave – 108 m² – Lumineux – Clim Appartement 4 Pièces de 108 m², entièrement Rénové avec goût, situé au 3Ème Étage d’un immeuble bien entretenu avec Ascenseur, au cœur du quartier dynamique et recherché de Libération. Cet appartement Traversant, exposé Est/Ouest, offre une Luminosité Exceptionnelle et une Terrasse Ensoleillée. Intérieur : Séjour de 50 m² baigné de lumière CUISINE Américaine Équipée, design et fonctionnelle TERRASSE de 12 m² idéale pour vos moments de détente SUITE Parentale avec Dressing 2 Autres Chambres, dont une modulable en Bureau ou Dressing Climatisation Gainable, Double Vitrage, Prestations Haut De Gamme Vendu Entièrement Meublé et équipé avec électroménager inclus CAVE PRIVATIVE Possibilité de louer une Place De Parking à proximité pour 100 €/mois. SITUATION Géographique : À Deux Pas De La Gare Du Sud, Du Marché De Libération et du Tram Commerces, Supermarchés, Écoles, Cinéma à moins de 5 minutes à pied À 10 Minutes Du Centre-Ville et de la Plage Aéroport à 20 minutes, Autoroute à 10 minutes PRESTATIONS : Air Conditionné, Double Vitrage, Fenêtres Aluminium, Fenêtres Coulissantes, Internet, Meublé, Stores, Volets Roulants Électriques, Ascenseur, Fibre Optique, Interphone, Porte Blindée. Charges : 4.080 €/an (340 €/mois) TAXE Foncière : 1.785 €/an CLASSE Énergie : C (69 kWhEP/m².an) – Classe Climat : C (13 kg CO2/m².an) MONTANT Estimé Des Dépenses Énergétiques Annuelles : entre 685 € et 926 € Prix : 630.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DISPONIBILITÉ : Libre Idéal pour une Famille, un Couple Actif ou un Pied-À-Terre Élégant dans l’un des Quartiers Les Plus Vivants De NICE. Les risques sont consultables sur :