Maison à vendre, 70m², Hoenheim

Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Asi avec ce lumineux F3 de 70.38 m² en vente à Hoenheim, à proximité du tram et de toutes les commodités ! Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1975, l'appartement comprend : - une entrée avec des placards de rangement - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.27 m² depuis laquelle vous accédez à un cellier-buanderie très pratique de 3.64 m² - un séjour de 16.11 m² avec accès à un balcon de 6.44 m² exposé Est équipé d'un store - deux chambres de 12.60 m² et 15.53 m² avec des placards de rangement - une salle d'eau récente de 3.58 m² - un Wc séparé Une place de parking privative dans la cour et une cave de 6.59 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : - Dpe C (fenêtres en Pvc double vitrage, murs isolés par l'extérieur lors du ravalement de façade fait en 2016) - Charges de copropriété : 223 euros par mois (comprenant essentiellement le chauffage urbain collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Taxe foncière : 967 euros - Appartement traversant Est-Ouest - Hauteur sous plafond : 2.54 m² - Travaux de remise au goût du jour + travaux de remise aux normes de l'installation électrique à prévoir - Copropriété comprenant 80 appartements répartis sur 4 entrées Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de Madame Emilie Mechour : O6 31 92 O3 92 / Honoraires inclus de 9.02% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 euros. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 euros et 1010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .