Appartement à vendre, 90m², Gresswiller

Description

Appartement 4 pièces 90 m² Vous cherchez de l'espace et du confort sans travaux ? Cet appartement de 89,65 m² est fait pour vous ! En exclusivité à Gresswiller, découvrez ce T4 lumineux situé au 2? étage d'une petite copropriété de 3 lots, avec faibles charges. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard de rangement ou dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un double vasque, d'un Wc séparé, ainsi que de rangements pratiques (cellier et dressing). Atouts majeurs : chaudière gaz neuve (2024), ballon d'eau chaude récent, toiture refaite en 2016, double vitrage Pvc. Vous profiterez également d'une cave, d'une terrasse et d'un spacieux garage privatif. Appartement en bon état, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller Saj Patrimoine : Lucas Martini Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 90 m² Prix du bien : 199990 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires Ttc : 5.26 % soit 9990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 213 € et 1 641 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :