Appartement à vendre, 247m², Nouzonville

Description

Immeuble 12 pièces 247 m² Immeuble de 247 m2 sh comprenant: Au Rdc: Un appartement T1 meublé de 23 m2 sh ( location possible de 300 €/mois) Un appartement T3 meublé de 53 m2 sh ( loué 390 € /mois actuellement) A L'etage: Un appartement T1 meublé de 22.5 m2 sh ( location possible de 300€/mois) Un appartement T3 meublé de 52 m2 sh ( loué 375 €/mois actuellement) A l'ARRIERE Du Batiment: Un appartement T2 de 57 m2 sh dont la rénovation est à terminer. Un appartement T2 de 40 m2 sh à rénover entièrement Fenetres Double Vitrage Pvc , Volets Roulants Chauffage Electrique Individuel Grenier, Caves, Petite Cour. Taxe Fonciere De 1700 € Rendement Locatif Annuel Possible De 16 400 € Dpe Immeuble Classe Energie D 247 / B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 € et 6360 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années et 2023 (abonnement compris). Prix: 130 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 5 000 € à la charge des Acquéreurs. Agence Immobilière Justimmo08 1 rue Dubois crancé Charleville Mezieres Guillaume Istace Tel: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 247 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).