Maison à louer, 44m², Guer

Description

Maison 2 pièces 44 m² A louer à Guer maison T2 meublée entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin buanderie, un Wc. A l'étage, un petit dégagement desservant une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec Wc. Une place de parking et une cours privatives, et un terrain commun. Cette petite maison vient d'être entièrement rénovée avec gout. L'extérieur est très appréciable. Environnement calme tout en étant à deux pas du bourg de Guer. Disponible le 30 Janvier 2026. Le loyer charges comprises est fixé à 600 Eur, dont 60Eur de charges prévisionnelles avec régularisation correspondant à l'entretien de la micro station, à l'entretien des espaces verts communs et à l'abonnement et la fourniture du matériel internet. Les frais de bail à charge du locataire sont de 466.56Eur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 Eur et 910Eur Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... Contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 70 sites internet. Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).