Appartement à vendre, 58m², Chevillon-sur-Huillard

Description

A vendre – Appartement 3 pièces – 58 m² – Chevillon (Bourg) Situé au coeur du bourg de Chevillon , cet agréable appartement de 58 m² au 1er étage d'un petit immeuble est une opportunité à saisir, idéal pour un investisseur . Actuellement loué 500 €/mois, soit 6000 €/an. Taxe foncière 501 € (2024). Rentabilité brut d'environ 7 %. A deux pas des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar-restaurant, coiffeur), il offre un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau avec W.C , ainsi que de deux chambres . En bonus : une cour privative de 57 m² , parfaite pour vos moments de détente en extérieur, et stationner votre véhicule. Aucuns travaux à prévoir. Prestations : double-vitrage Pvc, chauffage électrique avec central de gestion, tout à l'égout, fibre optique. 85 200 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)