Appartement à vendre, 71m², Nîmes

Description

Appartement + Terrasse Jardin + Lumineux + Calme vous propose, en exclusivité, Idéal pour investisseur aucun crédit bancaire requis commission d'agence incluse à la charge vendeur l'Appartement et vendu occupé une seul personne Rappel : Ce bien est une acquisition dans le cadre d'une vente à terme , avec une jouissance différée, le bouquet initial est de 45 000€ un exemple pris du bien 265 000€ bouquet de 45 000€ mensualité 916,66€ par mois sur 20 Ans après ont peut ajuster selon les cas et avec accord de la propriétaire Un appartement dans une maison des années 50 entièrement rénovée, en copropriété de 5 logements. Ce bien, très lumineux, est situé à proximité de l'Écusson Nîmois, de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités liées au Centre-Ville tels que les Halles, les lieux de culture, les Jardins de la Fontaine mais aussi la Gare Sncf. D'une surface de 71 m2 environ, entièrement refait à neuf, cet appartement dispose d'un jardin terrasse de 75 M2 environ en angle avec une partie couverte, ainsi que de tous les avantages attendus aujourd'hui comme les volets roulants électriques, une grande baie vitrée et une climatisation réversible La pièce de vie de 37m2 environ, se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée d'appareils hauts de gammes. Le coin nuit est agencé en une suite parentale avec dressing, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne. Cette prestation dispose d'une place de parking extérieur dans la résidence entièrement sécurisée pour garer un véhicule Pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me mail pascalduval@ Une série de photos complémentaires sont sur le site de Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : Contactez Pascal Duval au [Coordonnées masquées] Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 140 €. Annonce publiée par Pascal Duval (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au Rsac de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : fr067486 Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1140 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations