Maison à louer, 123m², Guidel

Description

Maison 4 pièces 123 m² Vos agences Loge 7 Immobilier de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent en location à l'année cette superbe maison contemporaine de 120 m2, située dans un environnement calme, à proximité du bourg de Guidel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grand placard, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et une piscine chauffée. Vous y trouverez également une buanderie et un Wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec dressing, une salle de bain et un Wc indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez d'un jardin paysagé d'environ 1 800 m2, d'un carport, d'un sous-sol et d'une piscine équipée d'un rideau électrique rigide conforme aux normes de sécurité. Disponible à partir du 1 novembre 2025Loyer mensuel : 1 800 Eur charges comprises (dont 400 Eur de provision incluant eau, taxe d'ordures ménagères et entretien du poêle et de la pompe à chaleur). Une régularisation des charges est effectuée de manière trimestrielle. Contactez votre agence Loge 7 Immobilier de Guidel pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Surface : 123 m² Loyer : 1800 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 400 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 619.57 € dont 369.57 € pour l’état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)