Appartement à vendre, 93m², Saint-Julien

Description

Appartement 4 pièces 93 m² Dans une petite copropriété de 2008, au coeur de Saint-Julien, cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Situé au premier et dernier étage, il développe une surface généreuse de 93m2 (plus de 100m2 au sol) et séduit dès l'entrée par ses volumes. L'espace à vivre se compose d'un hall d'entrée avec placard et d'un salon séjour de plus de 30m2 ouvert sur la cuisine par un grand passe plat (possibilité d'ouvrir complètement). La cusine permet de déjeuner en famille et est aménagée et équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, accompagnées d'une salle de bains et de Wc indépendants. Sous les combles, une troisième chambre a été aménagée, offrant une pièce supplémentaire précieuse, idéale pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de télétravail. Un balcon prolonge agréablement l'appartement et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cet appartement conjugue volumes et praticité dans une commune qui dispose de toutes les commodités et d'écoles maternelle et primaire! Visite virtuelle 360 disponible sur demande. A bientôt! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).