Maison à louer, 172m², Cluses

Description

74300-Cluses -Centre Ville-Bureaux Lot N2=172 M2 Au 1Er Etage Isabelle Di Ruscio et Efficity vous proposent à la location, un bien rare sur le marché, des bureaux sur une superficie de 172 m2 situé au 1er étage dans un immeuble de 3 étages, totalement rénové en 2024 Son emplacement en fait un véritable lieu stratégique, proche de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports en commun Composition de cet espace -Une salle de réunion de 72m2 au centre de l'ensemble à louer Autour duquel gravite quatre bureaux -1 bureau de 29 m2 -2 bureaux de 24 m2 -1 bureau de 10 m2 -1 espace repos de 13 m2 -1 bloc sanitaire, Wc Pmr , dévidoir Tout l'espace a été optimisé et pensé pour une bonne circulation et échanges entre les différents bureaux Idéal pour recevoir de la clientèle, des fournisseurs dans le calme, en toute confidentialité Coté confort-technique -Interphone, visiophone, fibre -Baie informatique -Ascenseur -Fenêtres triple vitrage, volets électrique, climatisation -Chauffage individuel -Rénovation totale avec des matériaux haut de gamme Loyer : 2500 Euros Par Mois Charges : 92 Euros Par Mois ( eau + entretien des parties communes+ ascenseur+ électricité des parties communes) Besoin d'augmenter votre surface de location, vous avez la possibilité de louer le lot N1 pour une valeur de 92 m2 situé en Rdc ( voir 2ème annonce) Pour tous renseignements vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Isabelle Di Ruscio - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190525 Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Montant des charges : 92 € / mois Honoraires : 9331.2 €.Demander plus d'informations