Appartement à louer, 62m², Le Folgoët

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Situé à deux pas de la magnifique Basilique du Folgoët, cet appartement T3 de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son charme et son état impeccable. ? Localisation idéale : proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Ce logement en rez-de-jardin, faisant partie d'une maison divisée en deux appartements, dispose d’une entrée commune. Il se compose : - Séjour spacieux de 22 m² avec cheminée - Deux chambres - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau - Wc séparés Belle luminosité dans toutes les pièces. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une partie privative du jardin et du cabanon de rangement partagé. ✅ Appartement en excellent état ? Environnement agréable et verdoyant ? Disponible immédiatement ? Loyer mensuel : 750 euros + 60 euros de charges Détail des charges : - 35 euros/mois pour entretien du jardin (hors tonte de pelouse) - 8 euros/mois pour le ramonage de la cheminée - 17 euros/mois/personne de prévision de charges pour la consommation d'eau. ? Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 2474 Date de réalisation des diagnostics : Honoraires à la charge du locataire : 587 euros Ttc dont 93 euros pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 750 euros Montant des charges prévisionnelles : 624 euros/an Jardin hors tonte 35euros/mois + Eau 17euros/pers/mois (soit 52 euros/mois) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1142 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1544 euros Yann Bizot [Coordonnées masquées] Entrepreneur Individuel immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro – Agent commercial de la Sas Jmg Surface : 62 m² Loyer : 810 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 680 € dont 186 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 750 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations