Appartement à vendre, 36m², Argentré-du-Plessis

Description

Appartement 2 pièces 36 m² Nouveauté en Exclusivite au Cabinet Diard pour Investissement. Appartement T2 de 36.29 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble en Copropriété en plein centre-ville d'Argentré du Plessis, rénové à neuf en 2022, et le confort de 'Tout Faire A Pied'. Appartement actuellement loué 510.47 € charges comprises composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi équipée (four, plaques de cuisson, hotte), pièce de vie lumineuse de 15.33 m² et ses 2 grandes fenêtres, chambre et ses 2 fenêtres Sud et Ouest. Entrée de l'immeuble sécurisée avec Interphone et Visiophone. Nouveau Dpe de Janvier 2026 classé en 'C'. Bien soumis au statut de la copropriété - 6 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 1 135€ / an Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :