Appartement à vendre, 130m², Condrieu

Description

Condrieu - Duplex en Rez-de-jardin dans une Maison divisée et entièrement rénovée des années 1970. Actuellement proposée en 2 parties distinctes, composées au Rdc un T2 d'environ 40 m² comprenant une Cuisine/séjour, une chambre, une Sde et Wc, Une terrasse avec pergola. Un garage, une cave et une buanderie. Au 1er étage. Un appartement T3 d'environ 90 m², composé d'1 grande entrée desservant 2 chambres, une Sdb , Wc, un séjour donnant sur balcon et cuisine équipée ouverte et donnant sur grande terrasse couverte de 28 m² orientée Sud. Climatisation réversible + poêle à bois, huisseries Pvc et volets électriques. Abri de jardin. Possibilité de réunir les 2 niveaux. 2 places de parking inclus. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, marché, écoles, et des transports , 300 m du Centre et à 600 m du Parking de la Via Rhôna et des rives du Rhône. Très recherché pour la location courte durée. Copropriété composée de 2 lots à usage d'habitation. Division en cours. Environnement résidentiel. Idéal investisseur et Location courte durée. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en cours d'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Env. Art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à Virginie Tourte pour plus de renseignements. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.