Maison à louer, 132m², Nivelle

Description

Maison Nivelle Maison individuelle de 2022 en semi plain pied sur la commune de Nivelle offrant ~132 m² habitable et bâtie sur un terrain de 663 m² Vous bénéficiez d'une allée privée pour accéder à l'habitation avec la possibilité de stationner un véhicule. Vous entrez par le hall d'entrée qui dessert la pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, une chambre de 12 m² se situe en rdc, une salle d'eau (douche italienne + vasque), un wc, et un cellier complète le tout. A l'étage : un palier vous donne accès au trois autres chambres, au second wc et à la salle de bain (baignoire + douche italienne + vasques). Côté extérieur : vous bénéficiez d'une terrasse, un jardin exposé sud-ouest, un abri de jardin. Des prestation de qualité : volets électriques au rdc, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail automatique avec interphone. Le bien est disponible à partir du 15 février 2026. Loyer mensuel 1200€ + 40€ de charges (Teom et l'entretien de l'adoucisseur d'eau et de la climatisation). Honoraires d'agence : 1462,45€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mr Dancoisne Ludovic pour plus de renseignements [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 217 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1462 € Ttc dont 398 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1240 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 € et 749 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)