Appartement à louer, 92m², Les Avenières

Description

Situé au cœur de la commune de Les Avenières Veyrins Thuellin, cet appartement de 4 pièces au 1er étage vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement dispose de 3 chambres, d'un séjour de 36 m², d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux Wc. L'entrée, spacieuse, donne accès à toutes les pièces et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à un cellier et un dégagement. La proximité de transports en commun est un atout non négligeable pour ce logement, avec des arrêts de bus à quelques pas, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, située à seulement 4 minutes à pied, offrant ainsi une solution pratique pour les déplacements scolaires. Pour les loisirs, un terrain de sport est juste à côté, idéal pour les amateurs de foot et d'activités de plein air. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou prendre un repas à l'extérieur. Ce logement, avec son état général habitable sans travaux, est prêt à être occupé. Le Dpe est classé C, information importante pour évaluer les coûts énergétiques. Avec deux salles d'eau et de bains ainsi que deux Wc, la commodité et l'espace sont au rendez-vous. La situation de cet appartement, alliant proximité des services et des loisirs, en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable. Les espaces verts et la nature préservée aux alentours offrent également un cadre de vie serein et propice à la détente, faisant de ce logement un véritable havre de paix. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller Century 21 Arlaud Transaction au [Coordonnées masquées] ou bien rendez-vous sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3483 Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 760 € Ttc dont 278 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 755 € Montant des charges : 5 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle